市场转向下的城市综合体建筑设计论坛在京举行

作者:admin来源:tengyuan发布时间:2011-06-18

6月18日下午,由我公司与《城市•环境•设计》(UED)杂志社“市场转向下的城市综合体建筑设计论坛”在北京佟麟阁路85号中华圣公会教堂成功举行。国际国内多位知名建筑师、开发商高管及媒体记者出席了论坛开幕并就相关话题进行现场讨论。

        抛砖引玉 聚多方观点把脉城市综合体发展

  “腾远设计具有15年发展历史,近年来已发展成为在山东最具影响力设计机构之一,在商业综合体设计中也积累一些经验。本次作为主办方之一,联合《城市•环境•设计》(UED)杂志社在北京举办关于‘市场转向下的城市综合体建筑设计’论坛,更多的是希望通过与各位业界同行的交流与探讨,剖析问题分享经验,以期对中国城市综合体建筑设计的良性发展有所裨益。我相信随着城市化的进程,城市综合体会有越来越大的发展空间,那么这次论坛必定在这样的发展过程中起到抛砖引玉、探索进步的作用。”青岛腾远设计事务所有限公司董事长赵广俊在论坛开幕式上致辞道。

  个案剖析 解方案思路共享项目设计新经验

  城市综合体建筑设计水准在国内目前的实际状况怎样?如何进行城市综合体设计才能符合中国城市发展的需要?中国城市综合体发展有哪些误区、该如何改进?为了能够让建筑师对本次论坛主题有深入并实用的解读,故邀请青岛腾远设计事务所有限公司总建筑师王震铭、RTKL国际有限公司设计总监郝滨、清华大学建筑设计研究院副总建筑师祁斌、维思平建筑事务所主持建筑师谭善隆及KPF建筑师事务所设计副总监王哲共五位一线建筑师进行主题演讲,以期从实际案例中剖析中国城市综合体的设计现状,以直观的感受与观点阐述对论坛主题加以解读。

  “城市综合体本身就是一个复杂的系统工程,关系到社会发展的多个层面,因此其建筑设计不可避免会受到各种外在因素的制约,如宏观经济发展、开发商的需求等,但城市综合体设计并非无章可循,”在演讲中,青岛腾远设计事务所有限公司总建筑师王震铭表示,从实际的项目实践过程来看,城市综合体设计需重点考虑到合理的商业路线、商业路线节点、商业体系的有序性以及在设计过程中如何巧妙合理应用规范共四个方面的问题,并结合其在青岛实施的具体案例,对国内二级城市的综合体设计进行分析与讲解。

  “商业”在城市综合体设计中的重要性也得到RTKL国际有限公司设计总监郝滨的认可,“商业交流本身作为人们生活起居必不可少的一种行为,可以是城市的黏合剂、也是催化剂,如果没有商业我们认为城市综合体不能成为综合体,综合体变成地标、变成目的地、变成提升城市形象项目,商业是其中必不可少的组成部分甚至是关键部分。”

  郝滨认为,商业是打造城市社区必不可少的部分,商业把居民、访客所有人群联合在一起,同时商业使世界范围内的交流与沟通变得更为美好,好的城市综合体必然是能够把商业因素完美的融合在其中。

  城市综合体的成功不仅是业主认为的成功,在给业主带来经济收益的同时,也能够整合城市资源、作为城市的名片,使得市民能够在里边享受购物乐趣、享受不同公共空间、体会城市发展的变化和变局,城市综合体最终通过不同功能组成给项目带来更多活力,才能认为其是良性发展的城市综合体。

  “这两年有一个感受,城市综合体的发展已经到了让大家不可不接受的态势,我们在不知不觉当中突然发现自己待在城市综合体设计里边已经做了很多工作。”清华大学建筑设计研究院副总建筑师祁斌介绍到由于目前商业综合体设计类型的项目非常多,因此清华大学已成立了专门的研究中心,也希望借助自身设计和探讨,与同行分享清华研究中心对城市综合体中设计、运营、风格及使用问题的思考。

  对于城市综合体设计的发展趋势判断,祁斌认为,应在此类项目中注入比较深刻的文化内涵,除了大量商业设施,建筑体系本身应注入大量诸如美术馆、音乐厅、展览中心等一些非纯商业的项目,希望能够借助这样功能设计给城市综合体的发展提供更高的文化理念。

  “国内许多城市中的城市综合体,其更准确的应该被称为‘城中城’,从其尺度规模上可以看出来是超大的单体。整个‘城’跟周边割裂,没有跟城市脉络、跟城市其他空间接轨,形成孤岛的形态,再加上高级的定位(心理上或空间因素影响),一般的老百姓、行人是没法靠近它的。”维思平建筑事务所主持建筑师谭善隆从香港城市综合体的案例出发,分析目前城市综合体普遍存在的弊病。谭善隆分析说“城中城”的环境若要得到改善,实际上应特别强调交通,交通不单单是汽车、地铁的概念,实际上还代表了人群流量,不管综合体的功能是办公、酒店还是其他形式的购物空间,其最核心还是应该透过设计,让城市综合体的功能最终跟城市其他功能空间接轨,对城市综合体解读不应等同于商业综合体,而应从城市角度了解怎么有效推进城市化,或者跟城市其他部分有机结合。

  从“澳门湖畔一号”、“王府井步行街某酒店”及“上海环球金融中心”三个项目出发,KPF设计副总监王哲通过具体分析项目所在位置、周边环境及业主要求等因素,对三个案例进行了详细解读,其中“上海环球金融中心”作为上海浦东的标志性建筑,实际上其从设计到建成达十年之久,因此城市综合体或者是商业综合体设计本身的确是一个复杂的系统工程,会受到社会各个层面因素的影响与牵制,国内的城市综合体发展仍面临诸多问题,从实践中去总结与改进或许是现阶段最佳的发展态势。

  更贴近日常生活,要明确城市新生的热点区域实际上都是城市综合体项目变成城市活力的根源。”

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