腾远中标|诗意地规划新时代生活—大连金石滩国际海洋文化旅游综合体项目

作者:tengyuan来源:tengyuan发布时间:2018-02-13

岁末初春、万物伊始,我公司又迎来好消息,由宝能集团投资的大连金石滩国际海洋文化旅游综合体项目——宝能未来世界公开选拔方案,我公司以规划设计方案第一名的成绩成功中标。

该项目作为大连市重点项目,地处金石滩国家级旅游度假区东部唯一一隅待开发黄金地段,将建成集海洋游乐、主题演艺、国际会展博览、智慧文创、国际教育、度假休闲、医疗康养、民俗体验、商业生活于一体的大型文化旅游综合体。



项目用地条件

项目总规划用地面积约13.19平方公里,其中包括海域面积约1.67平方公里,湿地及河道面积约2.06平方公里。基地北倚太山,南临常江湾,西靠青云河,拥有辽南民俗、辽南海洋文化、正明寺等历史文化资源。用地东南为现状废弃厂房、修船厂及一处渔船码头。用地东侧遗留大量村落民居,具有一定当地文化特色,具有改造利用条件。

空间结构规划

总体规划利用自然地形特征和交通条件优势,设置“一核、一环、两带、三轴、六板块”的空间规划格局。



交通系统规划

项目延续总体规划的交通体系,通过两条轻轨线(三号线与金普线)、四条城市主干路与大连主城区、北部经济区相连。规划对轻轨线路进行论证改线,规划四个交通枢纽、三横四纵的主干交通框架规划格局,打通山体和海湾的景观通廊。



规划水上交通、公共交通和绿色交通系统,设置游乐人群、运动人群、康养人群、度假人群、商务人群、居住人群等不同人群的旅游线路。





分区规划与重点区域设计

A、核心文旅区

为有效发挥地理优势,西南核心文旅区成为项目引爆点,设置五大主题乐园围绕主题商业街分布,其中包括两大国际品牌主题乐园、海上丝绸之路博览园、金石冰雪运动乐园、宝能科幻乐园;修整原有岸线和内湾水系,设置宝能国际演艺中心、其中包含大剧院、全息演唱会剧场、以及海上演艺娱乐中心、海底世界。



沿海岸线配套国际商务会议会展、超五星酒店、跨境免税商场、美食酒吧街、主题酒店、东北亚企业家游艇俱乐部,设置游艇码头,与外部通过水上交通相连,区域风貌设计汲取海洋元素,形成标志性建筑形象及标志性构筑物;海面利用地形优势条件打造水上竞技、海洋科考探险、海上大型激光秀表演。


B、小镇度假区

渔港购物美食街沿东部海岸线一字延展,尽端的小型渔人码头与体验型鱼市场相连。北侧用地依次设置为中国海洋民俗文化园、辽南非物质文化遗产博览园、艺术家部落、特色民宿民居,区域整体打造成彰显地域人文与海洋文化的特色小镇。




项目将分六期开发,旅游业态、商业生活配套与居住项目同步进行,分期滚动开发。首期将开发建设一个大型主题公园与演艺娱乐,部分产业园、国际中学、部分销售物业等。

在此,公司向参与投标工作的DOT圆点工作室袁中方、孙宁、李爽悦、孙诗颖、孙鸿祥和拼写建筑工作室刘康、徐同立、张忠赫等表示祝贺,并对给予项目大力支持的总建筑师王震铭、规划总工轨交产品经理訾亚菲、AT工作室、市场经营部表示感谢!

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